안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 정말 중요한 주제 “Opinion: Renting in L.A. could go from bad to worse”에 대해 이야기해보려 합니다. 최근 LA의 주택 임대 시장이 점점 더 악화되고 있다는 내용입니다. 이는 단순히 임대료 상승만의 문제가 아니라, 주택 공급 부족, 경제적 불확실성 등 복합적인 요인들이 작용하고 있습니다. 이러한 상황이 지속된다면 LA에서 살아가기가 점점 더 어려워질 것으로 예상됩니다. 우리가 이 문제에 대해 깊이 있게 생각해보고 해결책을 모색해야 할 때입니다. 함께 고민하고 대안을 찾아나가면 좋겠습니다.
Contents
로스앤젤레스의 임대 시장: 새로운 도전과 기회
팬데믹 이후 임대 보호 종료
2024년 2월 1일, 로스앤젤레스의 마지막 임대 보호 조치가 종료되었습니다. 이로 인해 임대 안정화 아파트의 70%를 차지하는 임대주들이 처음으로 임대료를 인상할 수 있게 되었습니다. 또한 미납 임대료 전액이 마지막으로 납부되어야 합니다.
부드러운 착륙이 어려울 것
도시와 카운티가 노숙자 문제를 예방하기 위해 많은 조치를 취했지만, 이는 소규모 임대주들의 운영을 불가능하게 만들어 더 많은 임차인들이 임대 시장에서 밀려나게 될 것입니다. 이는 결국 임대료 상승과 퇴거 증가로 이어질 것으로 예상됩니다.
임대료 상승과 퇴거 증가
임대료 미납 문제
팬데믹 기간 동안 보호를 받았던 약 90,000가구가 미납 임대료를 지불해야 하며, 이 중 약 60%가 이를 납부하지 못할 것으로 추정됩니다. 도시의 임대료 지원 프로그램은 예산의 일부만 집행하고 있으며, 신청자들은 승인 여부를 알 수 없는 상황입니다.
퇴거 증가
지난해부터 퇴거 신청이 두 배로 증가했으며, 이후에도 20-25% 높은 수준을 유지하고 있습니다. 많은 임대주들이 안정적인 수익과 더 엄격한 임차인 선별을 원하고 있어, 이는 저소득층과 불안정한 수입을 가진 이들에게 더 큰 어려움을 줄 것입니다.
임대주와 임차인의 권리 균형
임대주의 권리
임대주들은 임차인이 임대료를 납부하지 않을 경우 퇴거할 권리가 있습니다. 또한 공정 주택법 내에서 더 엄격한 임차인 심사를 할 수 있습니다. 이는 불안정한 수입을 가진 이들과 과거 퇴거 경험이 있는 이들에게 더 큰 어려움을 줄 것입니다.
임차인의 권리 보호
도시는 임차인 권리 인식 캠페인을 시작했으며, 퇴거 위기에 처한 임차인들에게 법적 대리인을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이는 불법적인 퇴거로부터 임차인들을 보호하는 데 핵심적인 역할을 할 것입니다.
결론
로스앤젤레스의 임대 시장은 새로운 도전에 직면하고 있습니다. 임대료 상승과 퇴거 증가로 인해 많은 임차인들이 어려움을 겪게 될 것입니다. 하지만 도시는 임차인 권리 보호를 위한 노력을 기울이고 있으며, 이는 임대주와 임차인의 권리 균형을 찾는 데 도움이 될 것입니다. 이 과정에서 모든 이해관계자들의 협력이 필요할 것입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
defend의 용법
Korean translation: 방어하다
Example sentences:
– I will defend my country. – 나는 내 나라를 방어할 것이다.
– The team defended their title successfully. – 그 팀은 자신들의 타이틀을 성공적으로 방어했다.
Detailed explanation: The verb “defend” means to protect or guard something from attack or danger. It can be used to describe protecting a physical location, a title or position, or an idea or belief.
also 사용의 예
Korean translation: 또한
Example sentences:
– I also enjoy reading books. – 나는 또한 책 읽기를 즐긴다.
– She is also a talented singer. – 그녀는 또한 재능 있는 가수이다.
Detailed explanation: The adverb “also” is used to indicate that something is in addition to something else. It is used to express that something is true or applicable in the same way as something else that has already been mentioned.
facing
Korean translation: 직면하다
Example sentences:
– The company is facing a difficult financial situation. – 그 회사는 어려운 재정적 상황에 직면해 있다.
– The team is facing a tough opponent in the final match. – 그 팀은 결승전에서 강력한 상대에 직면해 있다.
Detailed explanation: The verb “face” means to confront or deal with a situation, challenge, or problem. It implies that the subject is directly encountering or experiencing a particular circumstance.
숙어에서의 WhatsApp
Korean translation: WhatsApp
Example sentences:
– I sent the document via WhatsApp. – 나는 그 문서를 WhatsApp을 통해 보냈다.
– Let’s discuss this over WhatsApp. – 이것에 대해 WhatsApp으로 얘기해 보자.
Detailed explanation: WhatsApp is a popular mobile messaging application that allows users to send text messages, images, videos, and other media to individuals or groups. It has become a common way for people to communicate and share information with each other.
lost 외워보자!
Korean translation: 잃다
Example sentences:
– I lost my wallet on the bus. – 나는 버스에서 지갑을 잃어버렸다.
– The team lost the game by a narrow margin. – 그 팀은 근소한 차이로 경기를 잃었다.
Detailed explanation: The verb “lose” means to be deprived of something, to misplace, or to fail to win or retain something. It can be used to describe the act of no longer having or possessing an object, a competition, or an opportunity.
여러분, 열심히 공부하여 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!